Appartement 2 Chambre(s)

T2 avec vue sur le Douro et l'Atlantique | La Cour – Jardins d’Arrábida - Achèvement en septembre 2026

Nous vous présentons cet élégant appartement de 2 chambres, situé au 8ème étage du prestigieux développement The Yard - Jardins da Arrábida, à Vila Nova de Gaia.

Bénéficiant d'une position élevée et privilégiée, la propriété se distingue par son balcon avec une vue large et dégagée sur le fleuve Douro et l'océan Atlantique, offrant une
une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et un cadre unique.

L'appartement présente une organisation moderne et fonctionnelle, avec une cuisine et un salon à aire ouverte, créant un environnement harmonieux, confortable et idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
Principales caractéristiques :
2 chambres dont une suite
Armoires encastrées
2 salles de bains
Climatisation centrale
Parquet multicouche en chêne naturel
Cuisine équipée d'appareils Siemens
Place de parking
Stockage
Certification énergétique A+
Inséré dans une copropriété fermée de référence, avec une architecture d'OODA et des espaces communs conçus par Rui Maciel, le développement offre un style de vie exclusif, avec diverses commodités :
Salle de sport entièrement équipée
Club enfants
Salon et espace de coworking
Buanderie commune
Jardin privatif avec miroir d'eau
Sécurité 24 heures sur 24
L'emplacement est l'un de ses grands atouts : à quelques minutes du centre commercial Arrábida, à proximité de la future ligne Rubi du métro de Porto et d'un excellent accès aux principales routes, services, commerces et centres urbains de Porto et Gaia.

Une adresse prestigieuse à Vila Nova de Gaia, où le luxe contemporain se conjugue avec des vues emblématiques sur le Douro et Porto

Une excellente opportunité, que ce soit pour devenir propriétaire ou pour investir, dans un développement contemporain qui allie qualité de construction, confort et fort potentiel de valorisation.

Les images avec décoration 3D sont uniquement à des fins d'illustration. La propriété est vendue sans meubles.

Vila Nova de Gaia - la ville
Située sur la rive privilégiée du Douro, Vila Nova de Gaia s'affirme comme une destination de choix où l'élégance naturelle du paysage se conjugue à un patrimoine culturel unique. En parfaite harmonie avec le rythme serein du fleuve et en dialogue direct avec la ville de Porto, Gaia offre un style de vie sophistiqué, marqué par des vues imprenables, une tradition viticole de renommée mondiale et une atmosphère exclusive qui allie tranquillité, prestige et authenticité.

La « Sphère Domus »

Esfera Domus est une société de médiation immobilière dédiée à la médiation pour l'achat et la vente de propriétés, avec licence AMI nº 20139 et à l'intermédiation de crédit, avec licence Banco de Portugal nº 7137.

Nous sommes une entreprise 100% portugaise, avec un modèle opérationnel indépendant et non franchisé et dont le siège est dans la municipalité de Gaia, district de Porto.

Nous sommes une équipe avec une longue expérience du marché immobilier et nous avons sainement assumé notre aspiration à la croissance, basée sur des engagements à long terme.

Nous préférons une bonne prestation de services à la promotion facile d'un nom, à la réalisation dévouée d'objectifs d'efficacité plutôt qu'à l'exploitation d'une marque et, enfin, nous préférons les personnes avant un nom.

Nous souhaitons laisser à ceux avec qui nous interagissons une image de rigueur professionnelle et de strict respect des règles éthiques.

Viens! Entrez dans notre « Sphère » !